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中山房屋驗收有哪些標準

墻面

1、首先檢查墻面是否有開(kāi)裂、空鼓等現象,可以用小木錘敲墻,如果是空鼓的墻面,會(huì )發(fā)出不實(shí)的聲音,會(huì )與其他墻面的聲音不一樣,很容易聽(tīng)出,這時(shí)就將它標記出來(lái),裝修時(shí)用膩子填平。

2、如果墻面用的是防水膩子,那么可以用水潑在墻面上,然后用水去摸,如果手上有泥漿,那么說(shuō)明墻面的膩子不合格,反之,證明墻面的膩子屬于合格。


地面

檢查地面是否有防砂或者開(kāi)裂現象,地面是否平整等,可以用腳搓地面,看是否有沙粒出現,如果有,說(shuō)明砂漿比或者是水泥質(zhì)量不合格,或者是攪拌不均勻造成。


門(mén)窗

檢查門(mén)窗的強度,看門(mén)窗推拉是否順滑,表面是否平整,有無(wú)刮痕,型材有無(wú)斷裂和開(kāi)裂等現象;其次看五金的配件是否齊全、牢固;門(mén)窗關(guān)閉時(shí),密封性如何,是否有松動(dòng)、外漏等現象;窗子的排水孔有無(wú)打孔,如未打孔,那么積水就會(huì )流入型材里。


電路

看插座以及開(kāi)關(guān)的位置是否合理,是否需要改造電路,這些都要看你個(gè)人的需要,如果設計合理方便使用,就不需要改造了。


水路

水路主要看廚房和衛生間,一般衛生間要 有兩個(gè)地漏,一個(gè)浴缸下水管,一個(gè)馬桶下水管,還有個(gè)洗手池的下水管,看這些設計是否合理,然后根據自己裝修的需要來(lái)決定是否要改,具體的改造方法,就請專(zhuān)業(yè)的師傅來(lái)決定了。


燃氣管路

燃氣管路非常重要,而燃氣表很占空間,如果要調整位置,要有燃氣公司的人改造,不能私自改動(dòng)。


驗防水

這里說(shuō)的防水,是廚房的防水,如果購房交付時(shí),說(shuō)明做了防水,那么我們就要做防水驗證,如果在裝修前沒(méi)有發(fā)現漏水問(wèn)題,裝修之后要維護的話(huà)工程就更大了;衛生間防水試驗,可以用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著(zhù)廁衛的門(mén)口,再拿一膠袋罩著(zhù)排污口,然后防水,等24小時(shí)過(guò)后,看樓下天花板是否有滲漏。

中山裝修設計注意事項有哪些?

一、注重和諧與獨特

裝修設計時(shí)要注重和諧與獨特,這樣才能煥發(fā)獨特的魅力,如,室內物品的材質(zhì)、造型等搭配協(xié)調了,就會(huì )給人一種舒適自然的感覺(jué),設計一些大膽突破,構思巧妙的小特色,那么會(huì )給愛(ài)家的人平增一份風(fēng)情,只需花上一點(diǎn)點(diǎn)的小心思,就能讓家居過(guò)目難忘。


二、巧用對比與對稱(chēng)

裝修設計常見(jiàn)的定型技巧就是對比和對稱(chēng),兩種以上的色調和造型進(jìn)行對照,稱(chēng)為對比,比如黑色、粗深、大小等,這些在同一個(gè)空間里運用,效果比較明顯,常用于家具和墻壁的對照;對稱(chēng)講究的是形式美,給人有序、整齊的感覺(jué),常用于沙發(fā)和飾物等對稱(chēng)擺放。


三、善搭層次與簡(jiǎn)潔

裝修設計時(shí)要注意空間層次感,如色彩由冷到暖、光源由亮到暗、紋理由簡(jiǎn)到繁等等,這樣的設計更能顯得室內設計有深度和廣度;不過(guò)在追求層次的同時(shí),也要注意室內布局,不管是家具飾物,還是裝修造型,都要講究簡(jiǎn)潔明快,過(guò)多的裝飾和家具,會(huì )讓室內顯得擁擠,給人一種壓抑感;現在許多人比較追捧現代簡(jiǎn)約裝飾設計風(fēng)格,該風(fēng)格主要就是采用幾件的造型和飾物,來(lái)營(yíng)造出時(shí)尚現代,卻又不失使用舒服的家居環(huán)境。


精裝房和毛坯房哪個(gè)比較好

1、精裝房是已經(jīng)裝修好的房屋,不用自己操心裝修的各項事宜,省去了自己聯(lián)系裝修公司、跑家具市場(chǎng)和到現場(chǎng)監督施工等步驟,省時(shí)又省力。交房之后,買(mǎi)些家具都可以直接拎包入住了。

2、毛坯房需要自己裝修,在家具和建材的購買(mǎi)上需要一筆不菲的成本,用好些的材料那支出的裝修費用就更高了。精裝房所使用的裝修材料都是開(kāi)發(fā)商大批量采購來(lái)的,材料價(jià)格相對來(lái)說(shuō)要便宜很多。

3、毛坯房在裝修的過(guò)程中,會(huì )根據業(yè)主的要求進(jìn)行戶(hù)型的改造,而精裝房是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行統一裝修的,只有少數業(yè)主在房子裝修完成后會(huì )拆墻改造戶(hù)型。而且精裝房是根據整棟樓房的戶(hù)型制定的裝修方案,在放水、承重等方面相對來(lái)說(shuō)更加精準。

4、毛坯房最大的亮點(diǎn)就是自主設計,但在現實(shí)生活中,很多業(yè)主在設計方面的能力還不如開(kāi)發(fā)商,精裝房的裝修效果可能比業(yè)主自己裝修要好很多。

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