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住別墅的煩惱!

一、裝修的煩惱:

1、裝修貴:

別墅的裝修費,動(dòng)輒上百萬(wàn),所以你打算買(mǎi)別墅的話(huà),起碼要做好裝修過(guò)百萬(wàn)的心理準備,尤其是別墅本身才200-300萬(wàn)(首付100萬(wàn)左右)買(mǎi)的,買(mǎi)下來(lái)后卻發(fā)現裝修不起,那就尷尬了。因此買(mǎi)別墅的話(huà),要么就備好100萬(wàn)裝修,要么就買(mǎi)精裝的,否則就老老實(shí)實(shí)買(mǎi)平層商品房吧!

2、潮濕問(wèn)題:
別墅是最接地氣的房子,同時(shí)也是潮濕問(wèn)題最嚴重的房子,尤其是地下室空間。因此裝修別墅的房子,首先是防水防潮工作要做好。

3、地下室排水:
別墅的地下室,排水口比較低,容易有積水的情況,要做好抽水泵的預設,還要做好斷電的備用電源,免得停電了地下水就水漫金山。

4、挑空客廳:
別墅客廳挑空的話(huà),會(huì )有6米多的高度,裝修的時(shí)候有手腳架,施工與安裝都可以,但這個(gè)高度裝修與后期居住就會(huì )有比較大的問(wèn)題——比如窗簾厚重拉不動(dòng)、拆洗困難,燈具太高不好清潔與維護。

5、防盜問(wèn)題:
別墅一樓的門(mén)窗與圍欄的防盜,還有監控設備等,都要全方位考慮周全,不能把自家的安保問(wèn)題交給物業(yè),免得住上幾年后物業(yè)擺爛,你就要天天防賊、提心吊膽了!

6、WiFi信號差:
別墅跨層后的WiFi信號基本是不能用的,所以裝修的時(shí)候一定要規劃好WiFi網(wǎng)絡(luò ),采取ap或mesh組網(wǎng),解決WiFi信號差的問(wèn)題。


二、居住上的煩惱:
1、生活動(dòng)線(xiàn):
別墅一般至少有3層,因此裝修前一定要規劃設計好生活動(dòng)線(xiàn)。比如

1.睡在3樓的人,半夜起來(lái)想喝熱水,要下一樓去接熱水嗎?

2.準備開(kāi)飯了,有人在樓上,一樓的做飯人還要吼一聲“開(kāi)飯啦”呢?

3.出門(mén)前想起來(lái)好像二樓忘關(guān)燈了?

4.二樓洗澡后,衣服要拿到三樓去洗曬?


2、院子的打理:
別墅的院子種的花花草草是挺美的,但除草、澆花、施肥、落葉打掃清理,這些都要花費不少的時(shí)間功夫去打理,否則院子就會(huì )變成荒園了。


3、生活成本高:
別墅房子是大,但空調、暖氣費、熱水費、物業(yè)費等支出,也要比平層的高出不少。因此別墅裝修的時(shí)候,建議安裝太陽(yáng)能熱水器、光伏發(fā)電等新能源設備,節約生活成本。


4、搞衛生:
平層搞衛生,用掃地機、洗地機等電器,搞衛生可以很輕松!但別墅有樓梯的阻礙,就意味著(zhù)不能用電器來(lái)代替,必須是花錢(qián)請人或自己來(lái)搞衛生了。為減少家里的灰塵,別墅建議安裝新風(fēng),這樣家里會(huì )干凈很多。


三、其他煩惱:
1、沒(méi)安全感:
別墅房子大、有好幾層,如果人多住著(zhù)就會(huì )熱鬧有人氣,但人少的時(shí)候就會(huì )顯得冷清,尤其是只有一人在家的時(shí)候,就會(huì )容易沒(méi)安全感了。

2、交通問(wèn)題:

別墅幾乎都是在郊區,如果出門(mén)不開(kāi)車(chē),買(mǎi)菜、買(mǎi)藥、買(mǎi)生活用品等,都是非常困難。

3、轉賣(mài)難:
別墅在房產(chǎn)界屬于奢侈品,并且有著(zhù)諸多缺點(diǎn),想要轉手賣(mài)掉的時(shí)候,除非是很搶手的別墅,否則很難轉賣(mài)。

雖然別墅有種種問(wèn)題,但對有錢(qián)人家來(lái)說(shuō),也不妨礙人家住起來(lái)是真香,因為人家可以雇個(gè)管家保姆來(lái)專(zhuān)門(mén)管事!以上是珠海別墅裝修小編給大家帶來(lái)的住別墅的煩惱!同時(shí)也喜歡大家都能擁有這樣的“煩惱”!




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